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南宁一小区大门频频上演“霸道”戏码

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发表于 2019-8-22 18:28:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
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8月19日晚,记者接到市民报料,称高新区高新苑小区北门被一辆宝马车给堵住了,影响小区居民的正常通行。据了解,事情起因是小区一名业主因物业费和泊车费问题与物业公司发生对立引起。今年以来,该小区轿车堵门事情频发,让很多居民烦恼不已。

“心塞!车子从晚6点一向堵到10点多,严重影响了咱们进出和小区的正常次序!”一名小区业主气愤地告诉记者。另一名业主说,这已是该小区今年第7起轿车堵门事情。据了解,堵门的是小区业主吕某。据吕某称,去年7月1日起,管理高新苑小区的嘉信物业公司将物业费从0.65元/平方米·月提高到了0.85元/平方米·月(含公共维修资金),他觉得收费不合理,因此从今年5月起至今,他没有交纳物业费。至于每月80元的轿车停放占地费,他是乐意交的但物业不收,形成吕某19日晚出门时,被按照暂时泊车收费规范收取100元泊车费,于是他就把车停在了大门口。

当晚,吕某拨打了110报警,辖区民警两次来到现场了解情况后对他进行了教育,并让物业免收吕某的泊车费,先行开车离开小区。当晚10点多,堵了4个小时的北门这才康复通行。

高新苑小区物业方南宁嘉信物业服务有限公司担任人称:“现在吕某现已欠了4个月的物业费,咱们多次劝说其交费,但遭到回绝。并且吕某现已不是第一次堵门了,7月8日他就堵了一次小区的东门。依据物业合同第十七条第3条约定:‘业主应按时交纳(最迟于次月10日前)物业管理服务费等,不得拖欠。’咱们的收费是有依据的,不能因为自己反对,就置整体业主的利益不顾而泄私愤。”

提高物业收费规范是引发两边对立的原因,对此,嘉信物业担任人称:“咱们提高物业收费规范是通过了法定调价程序的,也得到了小区大大都业主的认可。”据悉,该物业公司自2009年4月1日起经高新苑小区业主委员会正常招、投标程序进驻小区服务已10年了。由于消费水平逐年提高,导致公司的用工本钱及运营本钱也在不断上涨。去年5月上旬,物业公司正常启动法定调价程序,别离向南宁市住宅保障与房产管理局物业科、高新区建设房产局备案后,由高新工业园社区差遣工作人员监督与物业公司组成专项工作组,一同上门入户就“关于提高小区物业服务费等3项”议案进行书面表决、投票。通过规范的流程,大都业主同意物业费从0.65元/平方米·月提高到了0.85元/平方米·月(含公共维修资金),并进行了公示。

截至现在,按照新的收费规范交费的业主已超越1100多户,占全小区1208户的90%以上。 现已交费的业主刘先生告诉记者:“这家物业公司进驻小区以来,物业费9年多一向维持在0.65元(平方米·月)的规范,从今年7月1日才提高到0.85元。物业公司正常运行需求本钱,新的收费规范相对其他小区并不算高,咱们是可以接受的。”一起,刘先生表明,小区轿车堵门事情屡次发生,单个业主的行为给小区其他居民形成了困扰。对此,法律界人士以为,业主与物业公司之间有对立,可以采取其他方式解决,不应该用堵门来维权,此举不光影响了小区的正常次序,也侵害了其他业主的权益。


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